Кейс: +480 000 ₽ к выручке в месяц для клиента с 40 квартирами

Управляющая компания с 40 квартирами в городе-миллионнике, ручное управление ценами, базовые правила: выходные / праздники / сезон.

При росте портфеля такой подход перестал масштабироваться и компания теряла деньги: будни не продавались, а в пиковые даты цены были занижены. Чтобы цены начали успевать за рынком, команда подключила REDATA — систему динамического ценообразования для посуточной аренды.

Внедрение

После подключения REDATA к Realty Calendar ценообразование стало динамическим: система учитывает сезонные тренды, но корректирует цены под актуальный спрос в реальном времени. Кроме изменения цен в будни и выходные, настроили last-minute логику. Скидки применялись только там, где это помогало продать день без потери маржи.

После согласования включили автоматическое обновление цен. Система начала отслеживать живой рынок и ловить рыночный дрейф заранее.

Также мы провели несколько ценовых тестов и внедрили в работу только стратегии с положительным суммарным эффектом. Например, сокращение минимальной длительности бронирования немного снизило долю длинных бронирований, но дало больший прирост за счет дополнительных продаж и в итоге увеличило выручку.

Результат

Как результат, после внедрения загрузка значительно выросла, и метрика RevPAR (средняя выручка на квартиру в день) выросла на 400₽. Для портфеля из 40 квартир, это + 480 000 рублей в месяц! Рост выручки достигнут без увеличения портфеля — только за счёт пересмотра цен.

Мы полностью берём управление на себя. От вас нужен только доступ в личный кабинет. Нам нужно 5–7 рабочих дней на сбор данных, подготовку рекомендаций и согласование с вами. После согласования включаем ежедневное автоматическое обновление.