Рынок посуточной аренды по городам России

Выберите город

У каждого города показаны средний чек и занятость. В первую очередь мы рекомендуем смотреть на динамику:  идут ли показатели вверх или вниз,

• Владивосток

  ADR, авг 26*

  7 025 ₽ ▲ 10,2 %

  Занятость, авг 26*

  83% ▲ 9,0 пп

  5 районов · 3 382 объявления
• Екатеринбург

  ADR, авг 26*

  3 775 ₽ ▼ 3,8 %

  Занятость, авг 26*

  77% ▼ 2,0 пп

  8 районов · 4 275 объявлений
• Казань

  ADR, авг 26*

  4 975 ₽ ▲ 1,0 %

  Занятость, авг 26*

  77% ▲ 3,0 пп

  7 районов · 7 287 объявлений
• Калининград

  ADR, авг 26*

  4 125 ₽ ▲ 2,5 %

  Занятость, авг 26*

  71% ▲ 2,0 пп

  3 района · 5 670 объявлений
• Краснодар

  ADR, авг 26*

  3 525 ₽ ▲ 4,4 %

  Занятость, авг 26*

  63% ▲ 4,0 пп

  4 района · 5 457 объявлений
• Красноярск

  ADR, авг 26*

  3 375 ₽ ≈0 %

  Занятость, авг 26*

  66% ▼ 11,0 пп

  7 районов · 2 305 объявлений
• Москва

  ADR, авг 26*

  5 025 ₽ ≈0 %

  Занятость, авг 26*

  80% ≈0 пп

  126 районов · 15 184 объявления
• Новосибирск

  ADR, авг 26*

  3 575 ₽ ▼ 1,4 %

  Занятость, авг 26*

  75% ▼ 1,0 пп

  10 районов · 3 604 объявления
• Самара

  ADR, авг 26*

  3 925 ₽ ▼ 1,3 %

  Занятость, авг 26*

  73% ▼ 2,0 пп

  9 районов · 2 000 объявлений
• Санкт-Петербург

  ADR, авг 26*

  5 025 ₽ ≈0 %

  Занятость, авг 26*

  72% ▼ 5,0 пп

  18 районов · 23 409 объявлений
• Сочи

  ADR, авг 26*

  5 025 ₽ ≈0 %

  Занятость, авг 26*

  56% ▲ 1,0 пп

  4 района · 10 787 объявлений
• Уфа

  ADR, авг 26*

  3 025 ₽ ≈0 %

  Занятость, авг 26*

  60% ▼ 1,0 пп

  7 районов · 2 002 объявления

Зачем менять цену

Чтобы зарабатывать на посуточной аренде максимум, цены нужно менять под спрос почти каждый день: выходные и праздники дороже, провалы спроса — дешевле, последние свободные даты — отдельно. Вручную это значит ежедневно мониторить десятки конкурентов и переставлять цены по каждому объекту. Эту работу и берёт на себя автоматическое динамическое ценообразование: алгоритм каждый день пересчитывает цену по рынку вокруг вашего объекта.

Но если вы не используете автоматическое динамическое ценообразование, мы советуем вам:

1. Оценить цены ваших конкурентов в будни, выходные, праздники и сезонные даты.
2. Использовать наш отчёт по городам, чтобы видеть даты подъёма спроса и понимать, как ваша динамика идёт в сравнении с рынком. Если вы падаете, когда рынок растёт, — это повод задуматься, что что-то идёт не так.

Что внутри страницы города

• Тренды рынка. Поднимаемся вверх или опускаемся вниз? Нужно ли поднимать цену или опускать в общем?
• Даты повышенного или пониженного спроса. Нужно ли менять цену на конкретную дату?

О данных

• Источник — открытые объявления и календари, сегмент — 1-комнатные квартиры. Пересчёт еженедельный, дата обновления стоит под заголовком.
• ADR (средний чек) — медиана цен объявлений на дату брони. Занятость — доля закрытых календарей.