Аналитика REDATA

Рынок посуточной аренды по городам России

11 городов, 1-комнатные квартиры, обновлено 19 октября 2026. О данных

Выберите город

У каждого города показаны средний чек и занятость. В первую очередь мы рекомендуем смотреть на динамику: идут ли показатели вверх или вниз.

Зачем менять цену

Чтобы зарабатывать на посуточной аренде максимум, цены нужно менять под спрос почти каждый день. Выходные и праздники дороже, провалы спроса — дешевле, последние свободные даты — отдельно. Чтобы делать это вручную, надо ежедневно мониторить десятки конкурентов и переставлять цены по каждому объекту. Эту работу и берёт на себя автоматическое динамическое ценообразование: алгоритм каждый день пересчитывает цену по рынку вокруг вашего объекта. Важно, что алгоритм от Редата не просто следует за рынком, но добавляет динамические компоненты, которые мы выверяем в наших ценовых тестах.

Но даже если вы не используете наше автоматическое динамическое ценообразование, мы советуем вам:

  1. Оценить цены ваших конкурентов в будни, выходные, праздники и сезонные даты.
  2. Использовать наш отчёт по городам, чтобы видеть даты подъёма спроса и понимать, как ваша динамика идёт в сравнении с рынком. Если вы падаете, когда рынок растёт, — это повод задуматься, что что-то идёт не так.

Что внутри страницы города

  • Тренды рынка. Поднимаемся вверх или опускаемся вниз? Нужно ли поднимать цену или опускать в общем?
  • Даты повышенного или пониженного спроса. Нужно ли менять цену на конкретную дату?

О данных

  • Источник — открытые объявления и календари, сегмент — 1-комнатные квартиры. Пересчёт еженедельный, дата обновления стоит под заголовком.
  • ADR (средний чек) — медиана цен объявлений на дату брони. Занятость — доля закрытых календарей.

Дальше — в кабинете

Регистрация бесплатная, объекты подключать не обязательно.

  • Обзор рынка подробнее, чем здесь — срез по числу спален, цены по датам вперёд и занятость по районам.
  • Подключите свои квартиры — и к рынку добавятся отчёты по ним: занятость, ADR, RevPAR, брони, каналы и сравнение с рынком.
  • В алгоритме ценообразования REDATA учитывает именно эти данные на уровне каждого объекта.
Зарегистрироваться
Рынок по районам, ценам и датам в кабинете REDATA
Пример интерфейса кабинета на данных Москвы. Числа на скриншоте не относятся к отчёту выше.

Как считаются эти числа — методология. Как это устроено — о сервисе динамического ценообразования. Как читать рынок и не ошибиться в цене — статьи о ценообразовании.